買屋送車位 「愛丁寶」物超所值

【網路地產王/姜宇凡/台北】

現在的新大樓，公設比幾乎都從30%起跳；而想要買低公設的房子，卻又多是老舊的公寓，不過在中和，卻有個新建華廈「愛丁寶」，不但公設比超低，而且還附送停車位，一推出就大受歡迎。

■8樓華廈 公設比超低

新大樓的公設比動輒30%或是35%，換句話說，房屋坪數有近1/3的面積是

公設，而這是根據新的建築法規規定，超過8樓以上的大樓，必須要有雙安全梯，所以大多的公設，都花在樓梯，相對實際在家中的坪數就變少了。

而位在中和的「愛丁寶」，只規劃了8樓高，由於沒有超過8樓，所以公設比只有26.8%而已，跟現在動輒30%起跳的大樓來比，讓民眾可以有更多的使用空間，留在自己家中，購買31~45坪的3~4房，等於用同樣的錢，買到更大的空間。

■公設就是停車場 等於買屋送車位

除了減去雙安全梯的空間外，「愛丁寶」將大部分的公設，都拿當來做地下停車場，每戶都至少可配置一個，所以等於買屋送停車位，住戶不需要在花了大筆費用買屋後，還要再拿出150萬買車位，只要繳交租金即可，相當超值划算，吸引了不少想省下買車位開銷的購屋族。

■掛中和門牌 卻享受永和生活圈

新典範廣告總經理陳聰文表示，「愛丁寶」雖然門牌是中和，不過距離永和只有一路一隔，距離永安市場捷運站只有400公尺，而且近SOGO百貨商圈與4號公園，使用的都是永和的生活圈，生活機能相當便利。

在現在公設比超高時代，要找低公設又附停車位的建案，幾乎是不可能的任務，這也難怪「愛丁寶」一推出就大受歡迎。